什么是大维修基金？如何缴纳和使用？

                      大维修基金是用于住宅公共区域和设施维修的资金。业主通常按房屋面积比例定期缴纳，存入专门账户。使用时需经业主大会同意，主要用于电梯、屋顶等大修项目，确保居住环境安全舒适。